In questa pagina è possibile trova un modello dichiarazione di volere liberare l’immobile dalle ipoteche editabile da scaricare e compilare con i dati richiesta.
Proponiamo anche una guida su come scrivere correttamente una dichiarazione di volere liberare l’immobile dalle ipoteche.
Indice
Dichiarazione di Volere Liberare l’Immobile dalle Ipoteche
In base a quanto stabilito dall’Art. 2890 c.c., L’acquirente deve fare notificare, per mezzo di ufficiale giudiziario, ai creditori iscritti, nel domicilio da essi eletto, e al precedente proprietario un atto nel quale siano indicati
-il titolo, la data del medesimo e la data della sua trascrizione;
-la qualità e la situazione dei beni col numero del catasto o altra loro designazione, quale risulta dallo stesso titolo;
-il prezzo stipulato o il valore da lui stesso dichiarato, se si tratta di beni pervenutigli a titolo lucrativo o di cui non sia stato determinato il prezzo.
-In ogni caso, il prezzo o il valore dichiarato non può essere inferiore a quello stabilito come base degli incanti dal codice di procedura civile in caso di espropriazione.
-Nell’atto della notificazione il terzo acquirente deve eleggere domicilio nel comune dove ha sede il tribunale competente per l’espropriazione e deve offrire di pagare il prezzo o il valore dichiarato.
-Un estratto sommario della notificazione è inserito nel giornale degli annunzi giudiziari.
In base a quanto stabilito dall’Art 792 c.p.c., L’acquirente che ha dichiarato al precedente proprietario e ai creditori iscritti di volere liberare l’immobile acquistato dalle ipoteche deve chiedere, con ricorso al presidente del tribunale competente per la espropriazione, la determinazione dei modi per il deposito del prezzo offerto. Il presidente provvede con decreto.
Se non sono state fatte richieste di espropriazione nei quaranta giorni successivi alla notificazione della dichiarazione al precedente proprietario e ai creditori iscritti, l’acquirente, nel termine perentorio di sessanta giorni dalla notificazione, deve depositare nei modi prescritti dal presidente del tribunale il prezzo offerto e presentare nella cancelleria il certificato del deposito, il titolo d’acquisto col certificato di trascrizione, un estratto autentico dello stato ipotecario e l’originale dell’atto notificato al precedente proprietario e ai creditori iscritti.
Esempio Dichiarazione di Volere Liberare l’Immobile dalle Ipoteche
In questa sezione è possibile trovare un esempio di dichiarazione di volere liberare l’immobile dalle ipoteche.
DICHIARAZIONE DI VOLERE LIBERARE L’IMMOBILE DALLE IPOTECHE ex art. 2890 c.c. e 792 c.p.c.
* * *
Il Sig. …. codice fiscale …., nato a …. il …. residente in …., via …., n. …., (oppure)
elettivamente domiciliato in …. nella via …. n. …. presso lo studio dell’avv. …. codice fiscale ….
che lo rappresenta e difende in forza di procura speciale in calce/a margine del presente atto e
che dichiara di voler ricevere le comunicazioni da parte della Cancelleria al numero telefax …. o al
seguente indirizzo di Posta Elettronica Certificata: ….
PREMESSO
– che ha acquistato un immobile sito in …., via …., n. …. composto da …., contraddistinto in
catasto alla partita catastale n. …., foglio n. …., confinante: …. con atto pubblico del …., rogito
dott. …. Notaio in …. e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di …. in
data …. dal Sig. …., nato a …. il …., residente in …., via …., n. …. per il prezzo di € ….;
– avendo intenzione di voler liberare l’immobile suddetto dalle ipoteche esistenti;
tutto ciò premesso
DICHIARA
al precedente proprietario Sig. …., nato a …. il …., residente in …., via …., n. ….e al creditore
iscritto Sig. …., nato a …. il …., residente in …., via …., n. …., di voler liberare l’immobile
suddetto dalle ipoteche iscritte e a tale scopo offre di pagare agli stessi il prezzo di acquisto sopra
indicato con gli interessi dal …., detratte le spese del giudizio di liberazione dell’immobile dalle
ipoteche e quelle relative alla cancellazione delle ipoteche stesse.
…., lì ….
Avv. ….
(PROCURA ALLE LITI SE NON APPOSTA A MARGINE)
Fac Simile Dichiarazione di Volere Liberare l’Immobile dalle Ipoteche da Scaricare
Per concludere, in questa sezione è possibile trovare il modello dichiarazione di volere liberare l’immobile dalle ipoteche da scaricare sul computer. Il modello proposto è in formato DOC e quindi è possibile utilizzare un programma come Word per aprirlo e compilarlo. In alternativa, è possibile convertire il modello dichiarazione di volere liberare l’immobile dalle ipoteche in PDF e stamparlo.
