La presente politica editoriale descrive i criteri adottati da Immobile Facile per scegliere, preparare, pubblicare, aggiornare e correggere modelli, fac simile e guide dedicati agli immobili, alla locazione, al condominio, ai lavori edilizi e agli argomenti collegati.
Il progetto editoriale è gestito da Enrico Sassi, responsabile dell’organizzazione del sito, della selezione degli argomenti e del controllo editoriale dei contenuti pubblicati.
Finalità dei contenuti
I contenuti di Immobile Facile vengono realizzati con l’obiettivo di aiutare gli utenti a comprendere la funzione di un documento, individuare le informazioni necessarie per compilarlo e disporre di una base modificabile da adattare alla propria situazione.
Le guide e i modelli hanno carattere informativo e documentale. Non costituiscono consulenza legale, notarile, fiscale, tecnica o immobiliare personalizzata e non sostituiscono l’esame del caso concreto da parte di un professionista qualificato.
Scelta degli argomenti
Gli argomenti vengono selezionati considerando le esigenze pratiche degli utenti e la coerenza con le aree tematiche del sito: compravendita immobiliare, locazione, condominio, comodato, diritto immobiliare, impianti, lavori edilizi, consegna e riconsegna degli immobili.
Prima di creare un nuovo contenuto viene valutata la sua utilità concreta, la possibilità di distinguerlo dai documenti già presenti e l’esistenza di informazioni sufficienti per predisporre una guida comprensibile.
Non vengono deliberatamente creati contenuti diversi soltanto nel titolo ma sostanzialmente identici. Quando più esigenze possono essere soddisfatte da un unico documento, viene preferito l’aggiornamento o l’ampliamento della risorsa esistente.
Preparazione delle guide
La preparazione di una guida può comprendere l’esame della funzione del documento, dei soggetti che normalmente lo utilizzano, delle informazioni richieste, delle modalità di compilazione e dei principali rischi derivanti da un impiego non corretto.
Quando l’argomento lo richiede, vengono consultate fonti istituzionali, normative o tecniche pertinenti. Possono essere utilizzati, a seconda della materia, testi normativi, siti della pubblica amministrazione, documenti dell’Agenzia delle Entrate, informazioni del Notariato, modulistica comunale, provvedimenti delle autorità competenti e documentazione tecnica ufficiale.
Le fonti vengono selezionate cercando di privilegiare documenti ufficiali e aggiornati. La presenza di un collegamento esterno non implica tuttavia che Immobile Facile controlli o approvi tutti i contenuti pubblicati dal sito collegato.
Preparazione dei modelli
I fac simile vengono predisposti come basi editabili. I campi variabili devono essere sostituiti con i dati reali delle parti, dell’immobile, del contratto, dell’intervento o della comunicazione.
Quando possibile, il modello viene organizzato in modo da distinguere chiaramente intestazione, identificazione delle parti, oggetto, dichiarazioni, condizioni, date, firme ed eventuali allegati.
La pubblicazione di un modello non garantisce che esso sia valido o sufficiente in ogni situazione. Le esigenze possono cambiare in base al tipo di immobile, al rapporto tra le parti, alla normativa applicabile, alle disposizioni locali e alle clausole già concordate.
I documenti che richiedono abilitazioni professionali, come perizie, asseverazioni, certificazioni, dichiarazioni tecniche o relazioni riservate, devono essere predisposti o sottoscritti esclusivamente da soggetti in possesso dei requisiti previsti. La disponibilità del fac simile non attribuisce al compilatore alcuna qualifica professionale.
Controllo editoriale
Prima della pubblicazione, i contenuti vengono controllati per verificare la coerenza tra titolo, guida e documento scaricabile, la presenza delle informazioni essenziali, la leggibilità del testo, il funzionamento dei collegamenti e la corretta classificazione nella struttura del sito.
Il controllo editoriale non equivale a una certificazione professionale del documento. Quando una pagina non riporta espressamente il nome di un revisore qualificato, non deve essere considerata revisionata da un avvocato, notaio, commercialista, tecnico o altro professionista abilitato.
Uso di strumenti digitali e automatizzati
Nella ricerca preliminare, nell’organizzazione delle informazioni, nella preparazione delle bozze, nella correzione linguistica e nella formattazione possono essere utilizzati strumenti digitali e sistemi di assistenza automatizzata.
Questi strumenti non vengono considerati fonti autoritative. Le informazioni rilevanti devono essere confrontate, quando possibile, con fonti attendibili e coerenti con l’argomento trattato. La responsabilità editoriale dei contenuti pubblicati rimane in capo al gestore del sito.
Aggiornamento dei contenuti
Le guide e i modelli possono essere aggiornati quando cambiano le disposizioni applicabili, vengono pubblicate nuove procedure, vengono individuati errori o emergono informazioni utili a migliorare la risorsa.
La data di aggiornamento dovrebbe essere modificata soltanto quando viene effettuata una revisione sostanziale. Correzioni tipografiche minori o interventi puramente grafici non dovrebbero essere presentati come aggiornamenti completi del contenuto.
La presenza di una data recente non garantisce da sola che ogni informazione sia aggiornata. Prima di utilizzare un documento per un’operazione importante è sempre opportuno verificare le disposizioni vigenti e le richieste del soggetto o dell’ufficio destinatario.
Correzione degli errori
Immobile Facile si impegna a valutare le segnalazioni relative a errori, refusi, collegamenti non funzionanti, informazioni superate, file mancanti o problemi di download.
Quando una segnalazione risulta fondata, il contenuto può essere corretto, integrato, sostituito o rimosso. Nei casi più rilevanti può essere aggiunta una nota che chiarisca la natura dell’aggiornamento effettuato.
Per inviare una segnalazione è possibile utilizzare la pagina Contatti, indicando l’indirizzo della pagina interessata e descrivendo con precisione il problema riscontrato.
Autori e responsabilità
Quando indicato, il nome dell’autore identifica la persona responsabile della preparazione o della revisione editoriale del contenuto. Le informazioni relative all’autore non devono suggerire qualifiche professionali non possedute o revisioni specialistiche non effettivamente eseguite.
Il responsabile del progetto editoriale è Enrico Sassi. Ulteriori informazioni sul sito e sulla sua gestione sono disponibili nella pagina Chi siamo.
Indipendenza e monetizzazione
Immobile Facile può utilizzare pubblicità, collegamenti commerciali o altre forme di monetizzazione per sostenere i costi di gestione del sito.
Le eventuali relazioni commerciali non devono determinare la pubblicazione di informazioni intenzionalmente false o la modifica delle indicazioni essenziali contenute nelle guide. Quando un collegamento comporta una commissione o un rapporto commerciale, tale circostanza dovrebbe essere comunicata in modo comprensibile, quando richiesto.